Gayrimenkül

İnşaat sektöründe dört çeyreklik artış trendi son buldu

Gayrimenkul ve inşaat sektörünün geleceğe dönük üretim göstergelerinden olan yapı izinlerinde bir yıllık kesintisiz yükseliş ivmesi kırıldı. Yılın ikinci çeyreğinde yapı izni verilen binaların toplam yüzölçümü yıllık bazda %7,2 gerileyerek dört çeyrek sonra ilk kez eksiye geçti

Konut fiyatlarında reel gerileme sürüyor

Gayrimenkul sektöründe yüksek faiz oranları ve krediye erişim kısıtlamaları nedeniyle talepteki yavaşlama belirginleşti. Resmi veriler konut fiyatlarında TL bazlı yükselişin devam ettiğini gösterse de enflasyondan arındırılmış değerlerin gerilemesi, konutun yatırım aracı olarak reel bazda kan kaybettiğini ortaya koyuyor

Türkiye'nin güncel kira haritası çıkarıldı

Kiralık konut piyasasında ilan bazlı gerçekleşen son analizler, Türkiye genelindeki ortanca kira bedellerinde yükseliş trendinin sürdüğünü ortaya koydu. Metropol kentlerdeki konut maliyetleri ülke ortalamasını belirgin şekilde aşarken, bölgeler arasındaki fiyat farklılıkları barınma krizindeki ayrışmayı daha da derinleştirdi

Ticari gayrimenkulde reel kayıp: Fiyat artışı enflasyonun gerisinde kaldı

Merkez Bankası tarafından açıklanan Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerine göre, fiyatlar 2026 yılının ikinci çeyreğinde yıllık bazda yüzde 29,4 oranında artış gösterdi. Nominal olarak yükseliş kaydedilse de enflasyon etkisinden arındırıldığında ticari gayrimenkul fiyatlarının reel olarak yüzde 2,2 gerilediği görüldü. Üç büyük şehir arasında yıllık bazda en yüksek fiyat artışı ise Ankara'da gerçekleşti

Akiş GYO'nun 6 aylık dönem karı 1,12 milyar TL oldu

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) A.Ş'nin 1 Ocak-30 Haziran 2026 dönemine ilişkin faaliyet raporuna göre, şirketin dönem karı 1,12 milyar TL olarak gerçekleşti.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın geliri 116 milyon Euro’ya ulaştı

Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırımcısı Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk yarısında güçlü operasyonel ve finansal performansını sürdürdü. Şirketin düzeltilmiş net operasyonel geliri geçen yılın aynı dönemine göre Euro bazında yüzde 25 artarak 116 milyon Euro’ya ulaştı

Z GYO'dan ilk yarıda 1,25 milyar TL net kâr

Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Z GYO) A.Ş., 2026 yılının ilk altı ayına ilişkin finansal tablolarını kamuoyuyla paylaştı. Şirket, operasyonel süreçlerindeki diğer gelirlerin güçlü katkısıyla dönemi 1,25 milyar TL net kâr ile tamamladı.

Gürmen Group’ta üst düzey atama

Perakende, gayrimenkul ve enerji sektörlerinde faaliyet gösteren Gürmen Group'un üst yönetim kadrosuna deneyimli bir isim katıldı. Finans, stratejik planlama ve küresel operasyonlar alanında 20 yılı aşkın tecrübeye sahip olan Dr. Fatih İnan, grubun tüm mali süreçlerini ve sürdürülebilir büyüme hedeflerini sevk ve idare etmek üzere yeni Group CFO görevine getirildi

ARGE Gayrimenkul’den sektör analizi: "Yatırımcı artık gayrimenkulün geleceğini satın alıyor"

ARGE Gayrimenkul Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Cem Gel, gayrimenkul sektöründe yatırımcı tercihlerinin köklü bir değişim geçirdiğini vurguladı. Gel, geleneksel değerlendirme kriterlerinin yerini gelecekteki değer potansiyeline bıraktığını belirterek, yapay zekâ ve dijitalleşme odaklı çözümlerin değerleme süreçlerinde belirleyici rol oynamaya başladığını ifade etti

TSKB'den “Bir Bakışta Konut Piyasası 2026 İlk Yarıyıl” araştırması

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., konut piyasasına ilişkin güncel gelişmeleri ele aldığı “Bir Bakışta Konut Piyasası 2026 İlk Yarıyıl” araştırmasını yayımladı. Çalışma; konut satışları, fiyatlama eğilimleri, finansman koşulları, yabancıya satışlar, yapı ruhsatları, yapı kullanma izin belgeleri ve inşaat maliyetleri gibi temel göstergeler üzerinden konut piyasasının mevcut görünümünü değerlendirirken, sektörün önümüzdeki döneme ilişkin dinamiklerine de ışık tutuyor

Fuzul GYO'dan bağlı ortaklığıyla birleşme kararı

Fuzul GYO, yüzde 100 payına sahip olduğu bağlı ortaklığı FZL Gayrimenkul Yapı Ticaret A.Ş. ile kolaylaştırılmış usulde birleşme kararı aldı. Sermaye artırımı yapılmadan gerçekleştirilecek birleşme işlemi için SPK'ya başvuru yapılacak.

Katılımevim'in Bainbridge Gayrimenkul’deki hisselerinin satışı tamamladı

Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş., bağlı ortaklığı Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş.'de sahip olduğu yüzde 70 oranındaki payların devir işlemlerini tamamladığını duyurdu. Hisselerin yüzde 35'erlik paylarla T6 Gayrimenkul ve Laran Gayrimenkul'e satılmasıyla birlikte, Bainbridge şirketin bağlı ortaklığı statüsünden çıktı.

Loras Gayrimenkul 8 bürosunu Albaraka Türk’e sattı, 24 ay geri kiraladı

Adese Gayrimenkul’ün bağlı ortaklığı Loras Gayrimenkul, likiditesini artırmak ve orta-uzun vadeli TL finansman sağlamak amacıyla Konya'daki 2 bin 861 metrekarelik ofis alanını 'sat-kirala-geri al' yöntemiyle Albaraka Türk'e devretti. 24 ay sürecek anlaşma kapsamında tapu devir işlemi tamamlandı.

Katılımevim'den 120 milyon dolarlık gayrimenkul satışı: Bainbridge hisseleri iki şirkete devredildi

Katılımevim, bağlı ortaklığı Bainbridge Gayrimenkul’de sahip olduğu yüzde 70 oranındaki hisselerini toplam 120 milyon dolar bedelle T6 Gayrimenkul ve Laran Gayrimenkul’e devretme kararı aldı. Şirket, bu satıştan elde edilecek kaynakla likidite yapısını güçlendirmeyi ve ana faaliyet alanlarına odaklanmayı hedefliyor.

Rönesans GYO’dan 2,59 milyar TL’lik temettü kararı!

Rönesans Gayrimenkul, yasal kayıtlarında oluşan 1,99 milyar TL'lik dönem zararına rağmen "diğer dağıtılabilir kaynaklarını" kullanarak yatırımcılarına toplam 2 milyar 588 milyon TL nakit kâr payı dağıtma kararı aldı. TFRS'ye göre 16,3 milyar TL kâr açıklayan şirketin dev temettü teklifi genel kurulun onayına sunulacak.

Yurt dışı alımları azalırken içeride yabancı talebi patladı

Körfez'de tırmanan jeopolitik gerilim, küresel gayrimenkul yatırımlarında taşları yerinden oynattı. Mart-mayıs döneminde Türk yatırımcıların yurt dışından konut alımı için yaptığı harcamalar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26 gerilerken, Türkiye "güvenli liman" arayan yabancıların odağı oldu. Aynı dönemde yabancıların Türkiye'den gayrimenkul alımları yüzde 28,3 artış gösterdi. Uzmanlar, savaş riskinin yatırım tercihlerini doğrudan etkilediğini vurguluyor

FİBA’dan sınır ötesi yatırım atağı: Türkiye ve Doğu Avrupa’ya 10 yeni AVM geliyor!

Türkiye, Romanya, Moldova ve Çin olmak üzere 4 ülkede 800 bin metrekareden fazla kiralanabilir alanı yöneten FİBA Grubu iştiraki FİBA Ticari Gayrimenkul (FİBA CP), küresel büyüme stratejisinde vites yükseltti. Şirketin CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman, portföy dengesini yüzde 60 yurt dışı, yüzde 40 Türkiye olarak kurguladıklarını belirterek, önümüzdeki 5 yıllık süreçte Türkiye ve Doğu Avrupa odağında 8 ila 10 arasında yeni ve nitelikli AVM projesi geliştirmeyi hedeflediklerini açıkladı

Yılın ilk yarısında 1,3 milyona yakın gayrimenkul satıldı

Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yılın ilk yarısında 2025'in aynı dönemine kıyasla yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950 oldu.

Çip rallisi Asya'yı böldü: Bir yanda zirve, diğer yanda kriz

2026 yılının ilk yarısında Asya borsalarına yapay zeka yatırımları ve yarı iletken talebi damga vurdu. Çip üreticilerinin güçlü performansıyla Güney Kore borsası yüzde 101,1 değer kazanarak tarihi bir getiriye imza atarken, teknoloji şirketleri ve zayıf yenden destek bulan Japonya yüzde 39,2 yükseldi. Çin ve Hong Kong ise iç talep yetersizliği ve gayrimenkul krizinin baskısıyla bu ralliden negatif ayrıştı.

Rönesans GYO'da birleşme hamlesine SPK'dan vize

Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş., yüzde 100 oranında sahip olduğu iki bağlı ortaklığını bünyesine katmak için Sermaye Piyasası Kurulundan (SPK) beklediği onayı aldı. Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamaya göre; sermaye artırımı yapılmadan ve yatırımcılara ayrılma hakkı doğmadan gerçekleşecek "kolaylaştırılmış usulde birleşme" işlemi için resmi tescil süreci başlatıldı.

Kiler GYO'dan temettü açıklaması

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Kiler GYO), 2025 yılına ait finansal raporlamalarında Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na (TFRS) göre net dönem zararı elde edilmesi sebebiyle kar payı dağıtımı yapılmayacağını duyurdu. Genel kurulda onaylanan karar, 2 Temmuz 2026 tarihi itibarıyla tescil edilerek resmiyet kazandı.

Z Gayrimenkul’den 200 milyon liralık yeni otel yatırımı

Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ZGYO), Ankara Sanayi Odası 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi'ndeki (OSB) otel ihalesini 200 milyon TL bedelle kazandığını duyurdu. Uluslararası markalarla geliştirilecek bu ilk 'sanayi oteli' projesinin, şirketin portföyüne 1,5 milyar TL'lik ilave değer katması hedefleniyor.

MHR Gayrimenkul, Çekmeköy Projesi için yeni müteahhitler arıyor

MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (MHR GYO), İstanbul Çekmeköy'deki Reşadiye Projesi'nde artan inşaat maliyetlerini minimize etmek ve karlılığı korumak amacıyla arsa sahibiyle yeni bir ek protokol imzaladı. Anlaşmaya göre projede değer bazlı paylaşım oranları güncellenirken, inşaat süreci için yeni müteahhitlik firmalarıyla görüşüleceği açıklandı.

MHR Gayrimenkul yüzde 50 bedelsiz sermaye artırımı için SPK'ya başvurdu

MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (MHR GYO), mevcut ödenmiş sermayesini tamamı iç kaynaklardan karşılanmak üzere %50 oranında artırarak 1,86 milyar TL'ye çıkarmak için Sermaye Piyasası Kuruluna (SPK) başvurduğunu duyurdu.