Etiket
konut
Toplam 512 haber bulundu.
İstanbul'da yaşamak artık lüks oldu! Kiralar bir yılda yüzde 40 arttı!
İstanbul'da kiralık konut fiyatlarındaki tırmanış durdurulamıyor. Son bir yılda yaklaşık yüzde 40 artış gösteren ortalama kira bedeli 45 bin TL’ye ulaşırken; uzmanlar, fiyatların dengelenmesi için sosyal konut hamlelerinin ve kiralık konut arzının hızla artırılması gerektiği uyarısında bulunuyor
Ev sahibi olmak isteyenler dikkat!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) enflasyonla mücadelesi kararlılıkla devam ederken, piyasaların merakla beklediği faiz indirimlerine ilişkin takvim netleşmeye başladı. Uzmanlar, piyasaları rahatlatacak kalıcı indirimlerin ancak bu yılın son çeyreği ile 2027'nin ilk dönemi arasında gelebileceğini, bu hamlenin de ilk olarak konut kredilerini hareketlendireceğini öngörüyor
ABD konut piyasasında beklenmedik düşüş
ABD'de konut piyasasını uzun süredir durgunluğa hapseden yüksek faiz ortamı, haziran ayında da alıcıları geri adım atmaya zorladı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, ülkede ikinci el konut satışları haziran ayında piyasaların artış beklentisinin aksine yüzde 2,4 azalarak yıllıklandırılmış bazda 4,09 milyon seviyesine geriledi
Kiralanamayan ofisler konuta dönüştürülebilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar yönetmeliğinde yaptığı değişiklikle büyük şehirlerdeki atıl ofislerin konuta dönüştürülmesinin önünü açtı. Düzenleme kapsamında, kiralanamayan ya da satılamayan 750 bin - 800 bin metrekare büyüklüğündeki ticari alanlar, gerekli tadilatlar yapılarak konut olarak piyasaya sürülebilecek. Başvuru ve dönüşüm işlemleri için mülk sahiplerine 1 yıl süre verilirken, bu adımla yaklaşık 7 bin 500 ila 8 bin adet yeni konut üretilmesi öngörülüyor
Avrupa'da gayrimenkul krizi derinleşiyor
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat), kıta genelinde ev sahibi olmayı zorlaştıran makroekonomik verileri paylaştı. Avrupa Birliği (AB) genelinde konut fiyatları, 2026 yılının ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 oranında yükseldi. Çeyreklik bazdaki artışın da yüzde 1,2 olarak gerçekleşmesi, yüksek faiz ortamına rağmen gayrimenkul piyasasındaki talebin ve fiyat baskısının canlı kalmaya devam ettiğini gösterdi
SpaceX milyonerleri Los Angeles emlak piyasasını altüst etti
Uzay teknolojileri devi SpaceX'in 85 milyar dolarlık devasa halka arzı, şirkette hisse sahibi olan binlerce çalışanı bir gecede milyonere dönüştürdü. Halka arzla oluşan bu yeni servetin ilk adresi ise emlak sektörü oldu. Özellikle Los Angeles sahil şeridindeki lüks malikanelere talep patlaması yaşanırken, emlak uzmanları fiyatların daha da tırmanacağı konusunda uyardı
"Eylül ayında vatandaşlarımıza teslim edeceğiz"
Hükümetin barınma krizine karşı devreye aldığı kiralık konut projesinde takvim netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal konut hamlesiyle hem vatandaşları uygun fiyatlarla yuva sahibi yapmayı hem de depreme karşı güvenli yapılar inşa etmeyi sürdürdüklerini vurguladı
Avrupa'da konut fiyatları uçuşa geçti!
Avrupa'da konut fiyatlarının yerel gelirleri aşmasıyla Lizbon, kıtanın en ulaşılamaz emlak piyasalarından biri oldu. Son 10 yılda ev fiyatlarının %240, maaşların ise sadece %59 arttığı Portekiz'de, ortalama bir ev alabilmek hane halkının hiç harcama yapmadan 19 yıl çalışmasını gerektiriyor.
Bakanlık duyurdu: O sisteme geçiş ertelendi!
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticareti mevzuatında yapılması planlanan değişiklikle ilgili erteleme kararını yayımladı. Tapu işlemlerinde tarafların mali güvenliğini sağlamak amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 1 Ekim 2026 olarak revize edildi
İstanbul'da yaşamanın faturası ağırlaşıyor: Ortalama kira 40 bin lira
Gayrimenkul piyasasında satılık konut fiyatlarındaki artış hızı enflasyonun gerisinde kalsa da kiralık daire fiyatlarındaki tırmanış tüm hızıyla sürüyor. Yapılan son piyasa araştırmasına göre, Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama satış fiyatı 4,8 milyon TL, aylık kira bedeli ise 24 bin 179 TL oldu. Megakent İstanbul ise 7,9 milyon liralık ortalama konut değeri ve aylık 40 bin 453 liralık ortalama kira bedeliyle ülke ortalamasını açık ara geride bıraktı
Konut sektöründe ezber bozan büyüme: Yapı ruhsatı sayısı son 9 yılın zirvesinde!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen daire sayısında rekor bir hareketlilik yaşandı. Yüksek borçlanma maliyetlerine rağmen konut üreticilerinin yeni projelere başlamasıyla birlikte, yapı ruhsatı verilen bina ve daire sayısı bazında yüzde 37'lik bir tırmanış kaydedildi. Bu oran, inşaat sektöründe son 9 yılda ulaşılan en yüksek ilk çeyrek verisi olarak kayıtlara geçti
Milyonlarca evi genç kuşaklara devredecek "gümüş tsunami" kapıda
Yıllardır küresel ekonominin en büyük baş ağrılarından biri olan, yüksek faiz ve yetersiz arz sarmalındaki konut krizi için tünelin ucundaki ışık göründü. Ancak bu kez krizin çözümü yeni inşaat projelerinden değil, nüfus biliminden (demografi) gelecek.
ABD konut piyasasında şok düşüş: Büyük indirimler bile yüksek faiz duvarını aşamadı!
ABD'de Mayıs ayına ilişkin yeni konut satış verileri, gayrimenkul sektöründe beklenmedik sertlikte bir daralmaya işaret etti. Ülkede müteahhitlerin yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranlarını dengelemek adına fiyatlarda devasa indirimlere gitmesine rağmen, yeni konut satışları çakılmaya devam etti. Yaşanan bu gerileme, Fed'in yüksek faiz politikasının Amerikan konut piyasası üzerinde yarattığı baskıyı bir kez daha gözler önüne serdi.
Emekliye faizsiz ev imkanı: MHP'den TBMM'ye kanun teklifi!
MHP Milletvekili İbrahim Ethem Sedef, milyonlarca emekliyi heyecanlandıran bir yasa teklifi sundu. Meclis'e sunulan teklif yasalaşırsa, evi olmayan emeklilerin faizsiz ve uzun vadeli ödeme planlarıyla ev sahibi olmasının önü açılacak.
Konutta reel düşüş sürüyor: Türkiye’de ortalama ev fiyatı 5 milyon TL’yi aştı!
Emlakjet ve Endeksa verilerine göre, Türkiye'de konut fiyatları mayıs ayında yıllık bazda nominal olarak yüzde 23,8 artarak ortalama 5 milyon liranın üzerine çıktı. Ancak yüksek enflasyon karşısında konut fiyatlarındaki reel gerileme yüzde 6,5’i bulurken, kredi musluklarının kapalı olması nedeniyle ipotekli satışlardaki çöküş devam etti.
Gayrimenkul piyasasında sert fren: İlk ve ikinci el satışlar dipte
TÜİK’in açıkladığı mayıs ayı verilerine göre, konut ve iş yeri satışlarındaki gerileme trendi derinleşerek sürüyor. Geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 27,9, ikinci el satışlar ise yüzde 32,7 oranında sert bir düşüş kaydetti. Yabancılara satışlardaki erime devam ederken, ticari gayrimenkul (iş yeri) piyasasında da hem ilk hem ikinci elde çift haneli kayıplar görüldü.
Konut satışlarında zirveden sert düşüş: 2,5 yılın en dip seviyesi görüldü
Türkiye genelinde konut satışları, nisan ayında ulaştığı 126 binlik yılın zirve noktasından mayıs ayında sert geriledi. Yıllık bazda yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333'e gerileyen satışlar, son 2,5 yılın en sert yıllık düşüşü olarak kayıtlara geçti. Düşüşte, bayram tatili nedeniyle iş günü sayısında yaşanan kayıplar etkili oldu.
Konut fiyatları mayısta arttı ama enflasyon karşısında reel olarak geriledi
Merkez Bankası verilerine göre Konut Fiyat Endeksi mayısta aylık yüzde 1,7, yıllık ise yüzde 24,5 artış gösterdi; ancak enflasyondan arındırılmış veriler baz alındığında konut fiyatlarının reel olarak yüzde 6,1 gerilediği, Yeni Kiracı Kira Endeksi’nin ise yıllık yüzde 30,4 yükseldiği görüldü.
Yüksek kira maliyetleri tüketicileri mikro konut modellerine yönlendiriyor
Küresel gayrimenkul piyasasındaki fiyat artışlarına karşı alternatif bir model olarak öne çıkan tiny house köyleri, sakinlerine geleneksel konut giderlerine oranla büyük bir tasarruf imkanı sunarken; finansal bağımsızlık ve sürdürülebilir yaşam felsefesiyle yeni bir sosyo-ekonomik trende dönüşüyor
TOKİ 64 ilde 20 bin konut için başvuruları almaya başladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde hayata geçirilen dev projede kura şartı kaldırılırken 2.1 milyon liradan başlayan fiyatlar ve 18 bin liralık taksit imkanlarıyla vatandaşlar başvuru önceliğine göre ev sahibi olabilecek
TOKİ'nin 20 bin konutluk kampanyası yarın başlıyor!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki TOKİ, 64 ili kapsayan 20 bin konutluk açık satış kampanyasını yarın sabah resmen başlatıyor. Kura şartı olmaksızın, başvuru önceliğine göre ev sahibi olma imkanı sunan dev projede yer almak isteyen vatandaşlar için banka ve e-Devlet başvuru ekranları yarına kilitlendi
Türkiye'de ev fiyatları neden uçtu? Ünlü ekonomist Mahfi Eğilmez yazdı
Türkiye'de son yıllarda özellikle büyük şehirlerde durdurulamayan konut ve kira artışları "Gayrimenkulde balon mu var?" sorusunu bir kez daha gündeme taşıdı. Duayen ekonomist Dr. Mahfi Eğilmez, kaleme aldığı son analizinde piyasadaki bu krize farklı bir mercek tuttu. Mevcut durumu klasik bir varlık balonundan ziyade geniş çaplı bir “fiyat-gelir uyumsuzluğu” olarak tanımlayan Eğilmez, fiyatların toplumun genel alım gücünden tamamen koptuğuna dikkat çekti.
Emlak piyasasında EİDS dönemi: Satılık konut ilanları hızla geriliyor
Etkisiz emlak ilanlarının önüne geçmek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, piyasada hızlı bir değişime yol açtı. şubat ayından itibaren uygulanan yeni kurallar sonrasında satılık konut ilanlarının sayısında yüzde 26'lık bir düşüş yaşandı.